租赁土地养猪无效情形

1. 土地用途不符合规定：如果租赁的土地不属于农业用地，或者未依法经过变更用途批准，用于养猪则可能无效，农业用地是指专门用于农业生产、农村建设、生态保护等用途的土地。

2. 违反土地管理法规：租赁土地进行养猪，如果未按照土地管理法规进行土地用途变更登记、未取得相关审批手续，或者违反了土地使用条件,都可能使租赁合同无效。

3. 土地所有权争议：如果租赁的土地存在所有权争议，或者土地权利不明确，导致无法确定使用权,那么租赁合同可能无效。

4. 租赁期限过长：根据相关法律法规，土地租赁期限一般不得超过30年，如果租赁期限超过法定上限,超出部分可能无效。

5. 违反公序良俗：租赁土地养猪如果违反了社会公德、损害了社会公共利益，或者违背了社会善良风俗,租赁合同也可能被认定为无效。

6. 土地权利限制：如果土地权利上存在限制性条件，如抵押、查封等,这些限制性条件可能会影响租赁合同的效力。

7. 租赁双方主体资格不符合规定：租赁土地养猪的双方主体，即出租方和承租方，如果不符合法律法规规定的主体资格,租赁合同可能无效。

8. 租赁合同内容违法：如果租赁合同的内容违反了法律法规的强制性规定,合同也可能被认定为无效。

了解以上情形，有助于在租赁土地养猪时避免法律风险，确保合同的合法有效性，如遇具体问题,建议咨询专业律师。