承包土地建养猪场合同

承包土地建养猪场合同

甲方（土地发包方）： 姓名：__ 身份证号：__ 地址：__ 联系电话：__

乙方（土地承包方）： 姓名：__ 身份证号：__ 地址：__ 联系电话：__

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地,乙方有意承包该土地用于建设养猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

土地承包详情

1. 甲方将其拥有的[土地面积]亩土地承包给乙方,土地用途为建设养猪场，土地四至为：东至__，西至__，南至__，北至__。（可详细描述土地边界）
2. 承包期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

承包费用及支付方式

1. 乙方每年应向甲方支付土地承包费人民币__元（大写__元整）。
2. 支付方式为：乙方应于每年__月__日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下： 开户银行：__ 账户名称：__ 账号：__

双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取土地承包费。
2. 甲方应保证所提供土地的合法性,确保乙方在承包期内能够正常使用该土地进行养猪场建设及经营，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理养猪场建设过程中所需的相关手续,如提供必要的证明文件等，费用由乙方承担。
4. 在承包期内,甲方不得干涉乙方合法的养猪场经营活动。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权在承包土地上按照规划建设养猪场,并自主经营。
2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付土地承包费。
3. 乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途或超出承包土地范围进行建设，如需对养猪场进行扩建或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理手续。
4. 乙方应采取有效措施防止环境污染,确保养猪场的废弃物处理符合环保要求，在承包期届满或合同终止时，乙方应负责清理场地，恢复土地原状。
5. 乙方应依法经营养猪场,承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。

养猪场建设与经营

1. 乙方应在承包土地上按照相关标准和规范建设养猪场,建设方案应提前报甲方备案。
2. 养猪场的经营管理由乙方负责,乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
3. 乙方在经营过程中如需引进新技术、新品种等，应自主决定并承担相应费用。

合同的变更与解除

1. 经双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行,双方应协商解决，互不承担违约责任，如因上述原因造成乙方损失的，双方应根据实际情况分担损失。
3. 若乙方逾期支付承包费超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金（违约金按照未支付金额的__%计算）。
4. 若乙方擅自改变土地用途或严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照合同剩余期限承包费总额的__%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。

违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费,每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余期限承包费总额的__%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。
3. 若乙方违反本合同约定擅自改变土地用途或超出承包范围建设等,乙方应立即改正，并按照合同剩余期限承包费总额的__%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__ 签订日期：__年__月__日

乙方（签字/盖章）：__ 签订日期：__年__月__日